新築売戸建住宅 都城市 上水流町 1階建 4LDK

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価格 3,030万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 志和池下 停歩9分
所在地 宮崎県都城市上水流町
築年月 2023年11月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 329.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事動線と収納を重視した間取り。
  • 落ち着いた色合いの外観。敷地内には３台駐車出来るスペースがあります。
  • 庇が広いので夏場は家の中まで陽射しが入りにくく、冬場は陽射しを取り込みやすいパッシブ設計
  • お庭には人工芝。
  • 天井が高いので開放感があります。
  • キッチンからはお部屋全体が見渡せて、ご家族とのコミュニケーションが取りやすく会話が弾みます
  • 背面収納とパントリーで収納量ＵＰ。
  • リビング横にある４．５帖の和室です。オープンラックと押入れがあり、収納に便利です。
  • 和室から見たリビングです。ご飯を食べた後に思わず横になりたくなります。
  • ３帖の玄関です。シューズクロークにはたくさんの靴を収納できます。
  • 壁掛けリモコンはニッチにまとめています。
  • 広々とした３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどります。
  • ランドリールームには便利なカウンターと収納が２箇所あります。
  • 窓があり、明るく換気もしやすいです。間口が広いゆったり空間です。
  • 浴槽では足を伸ばして入ることができ、毎日の疲れも癒されそうです。
  • ＢＥＬＳの評価は星５です。
  • スーパー大浦パシオ志和池

    物件詳細情報

    交通 【バス】 志和池下 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県都城市上水流町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,030万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　電気　可動間仕切り　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    学校区　志和池小学校・志和池中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上水流モデルハウス
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5･4.5･4.5　LDK 18.5） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 329.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980634467
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)宮崎総合地所（都城市不動産）

    交通：
    ＪＲ日豊本線／都城　徒歩17分
    住所：
    宮崎県都城市花繰町１－１－２　
    TEL：
    0986-26-5113
    FAX：
    0986-26-5147
    所属団体：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（３）第４６５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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